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转租店面选址要慎重 餐饮店选址谨防落入陷阱

  • 2016-08-10 23:36:43
  • 作者:加盟网
  • 类型:开店指南
作为创业人群,都会有一个非常鲜明的观点,那就是选址问题是个大问题。综合考虑多方面因素,多方面比较判断,才能做出*准确的判断。特别是在遇到一些转租的店面时更要慎重,小心其中是否会藏有一些陷阱。下面就是给餐饮加盟店经营者选址的一些意见。
 
借转租的时候赚取一部分转租费,这几乎是餐饮业内公开的秘密。所以,初入行的人在转租别人店面时一定要小心。
 
1.是因为转租方遇到道路拆迁工程,本身已经开不下去了,只想借转租收回一些初期投入的。所以找店面时必须先向附近店家仔细打听,*好是到规划、房管或工商等部门询问一下。如果一个地方即将拆迁,当地工商所一般会接到通知。
 
2.原先的餐馆在排污、消防等问题上受到限制,已经被有关部门要求不能再开下去的,但是承租方并不知道内情,等到转租费全都交了以后,却发现这里根本不能开餐饮加盟店。这种情况*多见于居民住宅楼下。
 
3.租下来后,对方却提供不了房产证的,这种情况工商所也不会给营业执照。
 
4.对方把门店生意炒旺后就转租,目的只在于赚取转租的费用。杭州市区有个别餐饮老板喜欢这样操作。接手后,却发现这家店已经走向衰退期了,再想做旺,难度已是非常大。
 
看到以上的内容,想必餐饮加盟店的经营者一定能够学到一些经验了,如果遇到一些接二连三转租的店面,那更是要小心。很多经过转手多次的店面,就很难再做好了。
原文出处:www.yz998.com/canyin/kaidianzhinan/1607.html
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